Губернатор Петербурга Александр Беглов внес в ЗакС на рассмотрение законопроект «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге». Если парламентарии его примут, то Смольный и уполномоченные им органы получат безграничные возможности для определения территорий города под реновацию.
Будут сноситься целые кварталы в обжитых районах, построенные в 50-70-х годах прошлого века, а людей начнут принудительно переселять на городские окраины в «человейники» без возможности получения компенсации.
Собственники будут обязаны в течение 2 месяцев провести собрания жильцов, и решить, будет ли их дом включен в программу реновации. Это нарушение прав собственников, многие из которых покупали себе жилье в определенных районах, а не только «квадратные метры». Они должны иметь возможность оставаться жить в своем районе.
Новый закон откроет много возможностей для злоупотреблений. В Приморском и Выборгском районе рядом с метро много «хрущевок». Там развитая инфраструктура, рядом парки, памятники культуры и архитектуры. Однако с подачи Смольного территории очень быстро могут оказаться в руках девелоперов.
Учитывая высокую стоимость квадратных метров в этих районах, застройщикам будет выгодно переселить жильцов пятиэтажек, чтобы построить на месте «хрущевок» высотки и продать там квартиры по рыночной цене. При этом кварталы на востоке города, действительно нуждающиеся в реновации, ее не дождутся, поскольку для застройщиков это невыгодно.
Смольный известен лоббированием интересов застройщиков. В связи с этим ради защиты интересов петербуржцев право определять границы КТР должно быть дано парламенту, а не губернатору Беглову и чиновникам. Срок проведения собраний жильцов следует увеличить до 120 дней.
Если этого не сделать, то «хрущевки» будут снесены только в дорогих районах. Людей принудительно переселят на окраины, где жилье дешевле. Это может спровоцировать рост социальной напряженности в обществе и многочисленные скандалы. Сомнительно, что Смольный предложит людям переехать в район лучше того, где они живут.